臺南金拍 115南金職亥447
臺南市白河區竹子門段93-4地號
1拍
不點交
待拍
29.5萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
29.5萬
保證金：
5.9萬
總坪數：
141.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
141.9 坪
總現值：
19.2 萬
拍後增值：
-10.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 白河區 竹子門段
93-4地號，面積 11,125 m2，持分 655/20000，22 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
臺南市 白河區 竹子門段
94-8地號，面積 120 m2，持分 1/6，2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
臺南市 白河區 竹子門段
94-9地號，面積 226 m2，持分 1/6，2.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
臺南市 白河區 竹子門段
94-10地號，面積 283 m2，持分 1/6，3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (1)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地均無路可到達，依航照圖上顯示為雜樹林，據鑑價報告 書上載，系爭四筆土地無路可通達，需經他人土地始臨東側約3公尺寬之南94-1區道，地形 呈不規則形，現況為雜竹雜木林。應買人請自行查證注意，本件僅就土地應有部分進行拍賣， 拍定後均不點交。
土地增值 (4)
1.
臺南市 白河區 竹子門段 93-4地號
11,125 m2 × (655/20000) × 410 元 - 22 萬元
= -7.1萬元
2.
臺南市 白河區 竹子門段 94-8地號
120 m2 × (1/6) × 410 元 - 2 萬元
= -1.2萬元
3.
臺南市 白河區 竹子門段 94-9地號
226 m2 × (1/6) × 410 元 - 2.5 萬元
= -1萬元
4.
臺南市 白河區 竹子門段 94-10地號
283 m2 × (1/6) × 410 元 - 3 萬元
= -1.1萬元
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