南投法院 115德17250
南投縣國姓鄉北山坑段7-98地號
1拍
不點交
待拍
30萬
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- 2026/10/5 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
30萬
保證金：
6萬
總坪數：
29.2坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
29.2 坪
總現值：
17.4 萬
拍後增值：
-12.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 北山坑段
7-98地號，面積 193 m2，持分 1/2，30 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地形略呈L型，有磚造建物（中 正路四段23號）坐落，少部分短期作物，其餘為水泥空地；債權人代理人 稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、出借等情事，地上作物 為其他共有人所種植，地上建物為其他共有人居住使用，此部分均不予執 行，請求就債務人土地持分予以執行。
3.
據鑑價報告記載：勘估標的地形近似L形，地勢平坦；現況主要坐落未辦保 存登記建物（門牌：中正路四段23號），部分空地、部分種植短期作物； 西側以約2米寬巷道出入（現為無尾巷）。
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由買受人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買 權。另因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
5.
土地使用分區及類別：特定農業區甲種建築用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 北山坑段 7-98地號
193 m2 × (1/2) × 1,800 元 - 30 萬元
= -12.6萬元
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