南投金拍 115投金職平91
南投縣國姓鄉國姓段2343-1地號
1拍
部分點交
待拍
153萬
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- 2026/11/6 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
153萬
保證金：
30.6萬
總坪數：
196坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
196 坪
總現值：
21.3 萬
拍後增值：
-131.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 國姓鄉 國姓段
2343-1地號，面積 391 m2，持分 1/1，36 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 國姓鄉 國姓段
2344地號，面積 257 m2，持分 1/1，117 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，２３４３─１地號土地為雜木林；２３４４地號土地部分空地，部分為房屋(國姓鄉中正路三段２４４之３號)占用；另據債權人代理人稱：２３４３─１地號土地為債務人使用，２３４４地號土地為第三人陳Ｏ銓占有使用，房屋為第三人之大嫂所有，第三人原為土地所有人嗣讓與土地予債務人等語。本件２３４３─１地號土地拍定後點交，２３４４地號土地查封時為第三人占有使用，拍定後不點交。
3.
拍賣２３４４地號土地之地上物未一併拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：２３４４地號土地為山坡地保育區丙種建築用地；２３４３─１地號土地為山坡地保育區農牧用地。
5.
本件所拍賣之２３４３─１土地為山坡地保育區農牧用地，係耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
6.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及有無地上物占用之情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。六、抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
南投縣 國姓鄉 國姓段 2343-1地號
391 m2 × (1/1) × 170 元 - 36 萬元
= -29.4萬元
2.
南投縣 國姓鄉 國姓段 2344地號
257 m2 × (1/1) × 570 元 - 117 萬元
= -102.4萬元
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