臺南金拍 115南金職亥419
台南市安平區永華路二段383號4樓
1拍
不點交
待拍
1,960萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,960萬
保證金：
392萬
總坪數：
18.1坪
坪單價：
108.1萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
公告建坪：
18.1 坪
總現值：
129.5 萬
拍後增值：
-570.5 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
16.1 坪
附建坪：
2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安平區 新南段
80-4地號，面積 2,680 m2，持分 399/100000，700 萬
(第五種住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市安平區永華路二段383號4樓，建號 08094-000，持分 1/1，1,260 萬
四層：53.18合計：53.18 陽台（3.86平方公尺）雨遮（2.88平方公尺） (22層樓房、鋼筋混凝土造、集合住宅)
法院筆錄 (1)
2.
查封時，據債務人電話中稱：系爭建物無增建，管理人員在場稱，系爭建物於B4有編號182 之機械式汽車停車位及於B1有編號91之機車停車位，機車停車位於今年七月會重新抽籤，另 債務人之友在場稱，系爭建物係其向債務人口頭承租，每月租金新台幣6,000元，114年10 月開始承租，未簽立租約。應買人請自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安平區 新南段 80-4地號
2,680 m2 × (399/100000) × 121,121 元 - 700 萬元
= -570.5萬元
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