高雄金拍 115雄金職未348
高雄市林園區港子埔段2004地號
1拍
不點交
待拍
255萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
255萬
保證金：
51萬
總坪數：
47.8坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
47.8 坪
總現值：
199.1 萬
拍後增值：
-55.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 林園區 港子埔段
2004地號，面積 280 m2，持分 1/4，130 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 林園區 港子埔段
2004-2地號，面積 237 m2，持分 1/4，80 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 林園區 港子埔段
2004-1地號，面積 73 m2，持分 1/4，25 萬
(道路用地 )
4.
高雄市 林園區 港子埔段
2004-10地號，面積 21 m2，持分 1/2，20 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (1)
2.
據民國115年6月5日查封暨測量筆錄記載，編號1及2土地地政稱現無道路可通行，由航照 圖看有部分應有鐵皮建物占用；編號3土地現為空地；編號4土地為空地，其上有鐵皮建物。 投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳 報。
土地增值 (4)
1.
高雄市 林園區 港子埔段 2004地號
280 m2 × (1/4) × 12,600 元 - 130 萬元
= -41.8萬元
2.
高雄市 林園區 港子埔段 2004-2地號
237 m2 × (1/4) × 12,600 元 - 80 萬元
= -5.3萬元
3.
高雄市 林園區 港子埔段 2004-1地號
73 m2 × (1/4) × 12,600 元 - 25 萬元
= -2萬元
4.
高雄市 林園區 港子埔段 2004-10地號
21 m2 × (1/2) × 12,600 元 - 20 萬元
= -6.8萬元
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