桃園金拍 115桃金職七140
桃園市八德區溪尾段305地號
1拍
不點交
待拍
2,540萬
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- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2,540萬
保證金：
508萬
總坪數：
1,018.7坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
1,018.7 坪
總現值：
2,907.7 萬
拍後增值：
367.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
桃園市 八德區 溪尾段
305地號，面積 2,153.7 m2，持分 1/8，14 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
桃園市 八德區 溪尾段
311地號，面積 1,002.4 m2，持分 1/8，7 萬
(特定農業區 交通用地)
3.
桃園市 八德區 溪尾段
333地號，面積 47,459.8 m2，持分 23385/391680，2,281 萬
(特定農業區 水利用地)
4.
桃園市 八德區 溪尾段
334地號，面積 2,431.4 m2，持分 12825/391680，135 萬
(特定農業區 農牧用地)
5.
桃園市 八德區 白鷺段
959地號，面積 80.8 m2，持分 1/8，18 萬
(特定農業區 農牧用地)
6.
桃園市 八德區 白鷺段
1156地號，面積 199.7 m2，持分 1/4，85 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
3.
經法院於115年3月13日至現場查封、指界，據地政人員指稱，
4.
311地號土地位於桃園市八德區廣福路998至1000號門前的馬路上；333地號土地為池塘；334地號土地為 農地，上有種植稻苗；
5.
1156地號土地位於桃園市八德區廣福路1142巷66號房屋之 後方，上面為雜草林，有做墳墓使用(一門)。惟現在實際情形如何，由應買人自行查明。
土地增值 (6)
1.
桃園市 八德區 溪尾段 305地號
2,153.7 m2 × (1/8) × 15,400 元 - 14 萬元
= 400.6萬元
2.
桃園市 八德區 溪尾段 311地號
1,002.4 m2 × (1/8) × 15,400 元 - 7 萬元
= 186萬元
3.
桃園市 八德區 溪尾段 333地號
47,459.8 m2 × (23385/391680) × 7,700 元 - 2,281 萬元
= -99.2萬元
4.
桃園市 八德區 溪尾段 334地號
2,431.4 m2 × (12825/391680) × 7,700 元 - 135 萬元
= -73.7萬元
5.
桃園市 八德區 白鷺段 959地號
80.8 m2 × (1/8) × 9,500 元 - 18 萬元
= -8.4萬元
6.
桃園市 八德區 白鷺段 1156地號
199.7 m2 × (1/4) × 9,500 元 - 85 萬元
= -37.6萬元
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