板橋金拍 115板金職一181
新北市中和區信和段930地號
應買
不點交
待拍
448萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/10/13 ~ 2027/01/12
案件種類：
土地
總底價：
448萬
保證金：
89.6萬
總坪數：
11.8坪
坪單價：
38.1萬/坪
持分地坪：
11.8 坪
總現值：
662.4 萬
拍後增值：
214.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
新北市 中和區 民利段
907地號，面積 6.8 m2，持分 1/8，9.6 萬
(住宅區 )
1.
新北市 中和區 信和段
930地號，面積 91.8 m2，持分 1/6，166.4 萬
(住宅區 )
2.
新北市 中和區 民利段
914地號，面積 78.7 m2，持分 1/12，96 萬
(住宅區 )
2.
新北市 中和區 信和段
1072地號，面積 70.2 m2，持分 1/6，128 萬
(住宅區 )
3.
新北市 中和區 民利段
915地號，面積 53.7 m2，持分 1/12，48 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的於現場指界時，據地政人員在場指稱，930地號土地位於路燈定位編號 077859至新生街260號，寬度約為22巷1弄巷子2/3寬，其上僅有流動攤販，無建物。 1072地號位於路燈定位編號25077至員山幹12-枝8-分1B5931HC63之道路用地，其上無 建物。共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契 約，拍定後不點交。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍應依地政機關之地籍圖及謄本所載為準，應買人應自行查明 注意，如經地政機關實施重測，其座落地點、坐落面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍 定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減或實際面積與謄本不符 為由，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
本件拍賣標的於現場指界時，據地政人員在場指稱，907地號土地位於員山路197號建物 後陽台之之部分。914地號土地位於員山路203巷巷口至203號建物門口，其上無建物。 915地號位於914地號接連終點至203巷8號建物。上開建物占用土地之法律關係不明(建 物未在拍賣範圍內），請應買人自行查明，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注 意。共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約， 拍定後不點交。
6.
本件土地實際坐落地點、範圍應依地政機關之地籍圖及謄本所載為準，應買人應自行查明 注意，如經地政機關實施重測，其座落地點、坐落面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍 定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減或實際面積與謄本不符 為由，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (5)
1.
新北市 中和區 民利段 907地號
6.8 m2 × (1/8) × 160,000 元 - 9.6 萬元
= 4萬元
1.
新北市 中和區 信和段 930地號
91.8 m2 × (1/6) × 162,000 元 - 166.4 萬元
= 81.4萬元
2.
新北市 中和區 民利段 914地號
78.7 m2 × (1/12) × 213,153 元 - 96 萬元
= 43.8萬元
2.
新北市 中和區 信和段 1072地號
70.2 m2 × (1/6) × 162,000 元 - 128 萬元
= 61.6萬元
3.
新北市 中和區 民利段 915地號
53.7 m2 × (1/12) × 160,000 元 - 48 萬元
= 23.6萬元
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