桃園法院 114金31846
桃園市龜山區文化七路60號三樓之一
1拍
點交
待拍
2,890萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
2,890萬
保證金：
578萬
總坪數：
90坪
坪單價：
32.1萬/坪
持分地坪：
39 坪
公告建坪：
90 坪
總現值：
1,280.8 萬
拍後增值：
-769.2 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
83.6 坪
附建坪：
6.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 興華段
1054-1地號，面積 516 m2，持分 1/4，2,050 萬
(第二種住宅區 )
建物 (3)
1.
桃園市龜山區文化七路60號三樓之一，建號 790，持分 1/1，420 萬
三層：94.14合計：94.14 陽台10.65平方公尺 (4層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2.
桃園市龜山區文化七路60號四樓之一，建號 791，持分 1/1，380 萬
四層：94.14合計：94.14 陽台10.65平方公尺 (4層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
3.
桃園市龜山區文化七路60號四樓之1，建號 11317，持分 1/2，40 萬
五層：175.87合計：175.87 (4層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
債務人與家人自住使用。另據本院執行筆錄記載，通往三樓之梯間設置有鐵門，三四樓間室內 無樓梯相通，係各自獨立。
6.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
7.
第11317建號據債務人陳報係其與他共有人共同出資新建，因此部分係未辦保存登記之增建 物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險。 六、刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之 拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 興華段 1054-1地號
516 m2 × (1/4) × 99,284 元 - 2,050 萬元
= -769.2萬元
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