苗栗法院 115恭16568甲
苗栗縣造橋鄉淡文湖段369-4地號
1拍
不點交
待拍
91.2萬
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- 2026/10/14 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
91.2萬
保證金：
18.3萬
總坪數：
76坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
76 坪
總現值：
23.1 萬
拍後增值：
-68.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段
369-4地號，面積 35 m2，持分 1/4，3.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段
369-5地號，面積 123 m2，持分 1/4，11.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段
369-7地號，面積 655 m2，持分 1/4，59.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段
369-9地號，面積 192 m2，持分 1/4，17.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (10)
2.
115年6月29日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界 稱：查封之369-
3.
369-
4.
369-
5.
369-9地號土地上為雜草、雜樹。
6.
本件拍賣之土地為拍賣應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
7.
其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
11.
本件拍賣之土地：
12.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如 符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
13.
查無三七五 租約登記。
14.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應 買得標，則其他共有人無優先承買權。若優先承買權人對上開標的物行使優先 承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分之其他標的一併承買，不 得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。 六、本件分標拍賣之不動產，其中一宗或數宗之賣得價金，已足清償強制執行 之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定，縱為拍定亦得撤銷 拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指 定。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段 369-4地號
35 m2 × (1/4) × 920 元 - 3.2 萬元
= -2.4萬元
2.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段 369-5地號
123 m2 × (1/4) × 920 元 - 11.2 萬元
= -8.4萬元
3.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段 369-7地號
655 m2 × (1/4) × 920 元 - 59.4 萬元
= -44.3萬元
4.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段 369-9地號
192 m2 × (1/4) × 920 元 - 17.4 萬元
= -13萬元
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