新竹法院 115晉30213
新竹縣新豐鄉瑞興村10鄰崁頭199之1號3樓
1拍
不點交
待拍
370萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/13 週五 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
370萬
保證金：
74萬
總坪數：
25.8坪
坪單價：
14.4萬/坪
持分地坪：
10.3 坪
公告建坪：
25.8 坪
總現值：
41.5 萬
拍後增值：
-148.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
22.8 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 崁頭段
1727地號，面積 5,256 m2，持分 647/100000，190 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
新竹縣新豐鄉瑞興村10鄰崁頭199之1號3樓，建號 53，持分 1/1，180 萬
3層：75.44合計：75.44 陽台9.72，含共有部分216、230建號，及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、5層)
法院筆錄 (5)
2.
本院115年8月4日現場查封時，該屋位於金龍大第社區內，按電鈴無法回應，債務人不在場，建 物占有使用狀況不明，199-1號3樓信箱外貼有債務人建信招領通知。目視該屋無增建。本件拍 賣範圍包含一切附屬建物，均屬主建物之範圍，另屋內之動產非拍賣範圍，請應買人注意。拍 定後不點交。
6.
拍定後抵押權塗銷。
7.
本院已就已知之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡 或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如未特別載明，僅表示尚未發現有 上開影響交易價格之情形，然此部分請投標人仍應買前或投標前應自行向鄰里或相關機關查訪 探詢併審慎考量後再行應買或投標。本件建物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積 不符、坐落位置等請求增減價金或撤銷拍定。投標人應注意是否有積欠公共基金、管理費、水 費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處 理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。六、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機
8.
代轉或訴訟輔導科(轉分機120
9.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 崁頭段 1727地號
5,256 m2 × (647/100000) × 12,200 元 - 190 萬元
= -148.5萬元
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