新竹縣新豐鄉崁頭段531地號

本院114年11月12日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土 地上現為菜圃。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本件 僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於 拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐 落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等 程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定 後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為 處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土 地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他 相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買 人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本件僅拍賣應有部 分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。

無抵押權設定。

531地號謄本上記載：「依地籍圖計算之面積與登記面積不符，尚在處理 中，實際面積以土地複丈結果為準。」其他詳細資料，投標人可自行申調謄本 確認。投標人應自行查證並注意本土地之面積拍定後有變動之可能，本院不負 責鑑界及複丈事宜，拍定後亦不得以面積與公告不符聲請撤銷拍賣。

本次拍賣按標別數字順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中一標賣 得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達底價亦 不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。

如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機

代轉或訴訟輔 導科(轉分機

。