新竹法院 114曾65788乙
新竹縣新豐鄉員興段1324地號
2拍
不點交
待拍
24.5萬
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- 2026/8/3 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
24.5萬
保證金：
4.9萬
總坪數：
10.6坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
10.6 坪
總現值：
46.4 萬
拍後增值：
21.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 員興段
1324地號，面積 122.2 m2，持分 6/21，24.5 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/22，總底價 27.2萬，保證金 5.4萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地現作巷道使用，位於新竹縣 新豐鄉忠信街400巷2弄（據前案113年度司執字第12315號執行事件之鑑價報告 記載，為社區道路）。本件係拍賣債務人所有土地之應有部分，共有人間有無 分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂 屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 員興段 1324地號
122.2 m2 × (6/21) × 13,300 元 - 24.5 萬元
= 21.9萬元
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