新竹法院 115金35489乙
新竹縣新豐鄉池和段619地號
1拍
不點交
待拍
33萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
33萬
保證金：
6.6萬
總坪數：
18.1坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
18.1 坪
總現值：
15 萬
拍後增值：
-18 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 池和段
619地號，面積 1,782.4 m2，持分 3358/100000，33 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地部分為空地，部分為雜樹林 地，部分為柏油道路，部分為墳墓祖塔。另依鑑價報告及地籍圖顯示，鄰地建 物似有越界占用；又依債權人代理人陳報之現場照片，部分空地有攤販擺攤使 用。本件係拍賣債務人所有土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，應 買人請自行查證，拍定後不點交。
4.
拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例 第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第三十四條規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私 法人如符合同條例第三十三條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不 許嗣後補正）。
5.
投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管 理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅 捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 池和段 619地號
1,782.4 m2 × (3358/100000) × 2,500 元 - 33 萬元
= -18萬元
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