臺南金拍 115南金職亥450
台南市永康區永康街310巷1號
1拍
不點交
待拍
2,180萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
2,180萬
保證金：
436萬
總坪數：
69.6坪
坪單價：
31.3萬/坪
持分地坪：
30.7 坪
公告建坪：
69.6 坪
總現值：
387.1 萬
拍後增值：
-1,512.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
34.9 坪
附建坪：
6.8 坪
增建坪：
27.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 永康區 大同段
817地號，面積 101.6 m2，持分 1/1，1,900 萬
建物 (2)
1.
台南市永康區永康街310巷1號，建號 00739-000，持分 1/1，210 萬
一層：38.97二層：58.08騎樓：18.42合計：115.47 陽台（6.83平方公尺）電梯樓梯間（15.62平方公尺） (2層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)
2.
台南市永康區永康街310巷1號，建號 01439-000，持分 1/1，70 萬
一層：40.48三層：51.74合計：92.22
法院筆錄 (3)
1.
點trial交
2.
假扣押查封，據地政指界人員稱：系爭土地為編號1建物及其增建部分坐落。本件現場指界 時，據地政指界人員稱：編號1土地為編號1建物之坐落基地，編號1建物
3.
三樓均有增建 (即編號2建物)，第三人陳００在場稱，建物係由其與家人居住使用。據臺南市政府警察局永 康分局房屋現況調查表所載：建物係由第三人陳００向債務人承租，租賃期間：112年12月31日至122年12月31日，建物無因火災受損或曾有非自然死亡等特殊情事。嗣鑑價報告書 所載，標的建物現況為地上3層透天建物，3樓為增建。應買人請特別注意並自行查證，本件 拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 大同段 817地號
101.6 m2 × (1/1) × 38,100 元 - 1,900 萬元
= -1,512.9萬元
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