臺南法院 115意53165丙
臺南市新市區橋頭段187地號
1拍
不點交
待拍
38萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/11/17 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
38萬
保證金：
7.6萬
總坪數：
19坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
19 坪
總現值：
23.8 萬
拍後增值：
-14.2 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新市區 橋頭段
187地號，面積 251 m2，持分 1/4，38 萬
(農業區 )
法院筆錄 (3)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為雜草、雜木地。占有之法律關係不 明，應買人應自行查證，拍定後不點交。
6.
土地占有人如符合土地法第107條第1項規定，有優先承買權，惟聲明優先 承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。
7.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。 六、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條 第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新市區 橋頭段 187地號
251 m2 × (1/4) × 3,800 元 - 38 萬元
= -14.2萬元
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