桃園金拍 115桃金職一101
桃園市觀音區三座屋段橫圳頂小段750-1地號
1拍
不點交
待拍
256萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
51.2萬
總坪數：
70.3坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
70.3 坪
總現值：
172.9 萬
拍後增值：
-83.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 觀音區 三座屋段橫圳頂小段
750-2地號，面積 485.5 m2，持分 1/3，224 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
1.
桃園市 觀音區 三座屋段橫圳頂小段
750-1地號，面積 424 m2，持分 1/6，32 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的據地政人員指界稱750-1地號土地為草地及空地，另需經鑑界始得確認磚造 平房是否有占用。惟實際使用情形請投標人自行查明注意。
3.
本件拍賣不動產所有權係應有部分，查無債務人實際占有部分，拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的據地政人員指界稱750-2地號土地為草地。惟實際使用情形請投標人自行查 明注意。
6.
本件拍賣不動產所有權係應有部分，查無債務人實際占有部分，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
桃園市 觀音區 三座屋段橫圳頂小段 750-2地號
485.5 m2 × (1/3) × 9,200 元 - 224 萬元
= -75.1萬元
1.
桃園市 觀音區 三座屋段橫圳頂小段 750-1地號
424 m2 × (1/6) × 3,400 元 - 32 萬元
= -8萬元
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