花蓮法院 114明16680C
花蓮縣萬榮鄉馬遠段861地號
2拍
不點交
待拍
60萬
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- 2026/10/28 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
815.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
815.2 坪
總現值：
32.3 萬
拍後增值：
-27.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 馬遠段
861地號，面積 6,960 m2，持分 1/4，32 萬
2.
花蓮縣 萬榮鄉 馬遠段
863地號，面積 1,000 m2，持分 1/4，5 萬
3.
花蓮縣 萬榮鄉 馬遠段
871-2地號，面積 0 m2，持分 1/4，8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
花蓮縣 萬榮鄉 馬遠段
871-3地號，面積 1,880 m2，持分 1/4，10 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
花蓮縣 萬榮鄉 馬遠段
871-5地號，面積 940 m2，持分 1/4，5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件標的查封時，871-3地號土地上有第三人建物座落，權源不明，其餘部分雜木林，地上物 未一併估價拍賣，拍定後相關補償由拍定人自理。另，本件係拍賣應有部分，有無分管契約 不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
3.
本件分3標，按各標順序依次開標，以總價最高者得標。於賣得價金已足清償本件債權總 額及執行費時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務 人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順 序開標。
6.
871-
7.
871-
8.
871-5地號土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之 規定外，不得應買或承受。 六、本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格並 提出具原住民身份之證明文件，始得應買或承受。
土地增值 (5)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 馬遠段 861地號
6,960 m2 × (1/4) × 120 元 - 32 萬元
= -11.1萬元
2.
花蓮縣 萬榮鄉 馬遠段 863地號
1,000 m2 × (1/4) × 120 元 - 5 萬元
= -2萬元
3.
花蓮縣 萬榮鄉 馬遠段 871-2地號
0 m2 × (1/4) × 120 元 - 8 萬元
= -8萬元
4.
花蓮縣 萬榮鄉 馬遠段 871-3地號
1,880 m2 × (1/4) × 120 元 - 10 萬元
= -4.4萬元
5.
花蓮縣 萬榮鄉 馬遠段 871-5地號
940 m2 × (1/4) × 120 元 - 5 萬元
= -2.2萬元
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