宜蘭法院 115壬10137丙
宜蘭縣員山鄉大湖一段1123地號
1拍
不點交
待拍
74萬
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- 2026/10/28 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
74萬
保證金：
0萬
總坪數：
37.4坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
37.4 坪
總現值：
50.5 萬
拍後增值：
-23.5 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 大湖一段
1123地號，面積 3,337.9 m2，持分 1/27，74 萬
(農業區 )
法院筆錄 (9)
2.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，惟丙標內之土地總價並應達到底價，以總 價最高者得標。
3.
本件丙標無抵押權登記。
4.
本件丙標標的於115年6月25日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，據地政人員稱：土地上有門牌號碼大湖路
5.
151號建物基地座落及 屋後雨遮部分占用，151號屋旁土地（停車），
6.
152號屋後土地（短蔬、檳榔樹）， 與152號相連紅磚屋，152-1號屋側私設道路（部分占用）、屋前空地、與152-1號相連之 磚造屋及其旁鐵皮車庫，鐵皮車庫旁土地（短蔬），無門牌鐵皮屋（與磚造屋相連）， 信箱載明145號之一層平旁後半部占用。本件丙標僅拍賣土地之應有部分，不含地上物， 且實際占用情形應以實際鑑界為準，於拍定後不點交。
7.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人 得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
8.
丙標之共有人有優先承買權。 六、丙標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。
9.
丙標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為農業區。
11.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 大湖一段 1123地號
3,337.9 m2 × (1/27) × 4,087 元 - 74 萬元
= -23.5萬元
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