嘉義法院 115順28335
嘉義縣民雄鄉興南村頭橋767號四樓
其他
點交
待拍
516.8萬
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- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/11/24 週二 上午 10:00
案件種類：
大樓
總底價：
516.8萬
保證金：
103.4萬
總坪數：
22.4坪
坪單價：
23.1萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
公告建坪：
22.4 坪
總現值：
14.9 萬
拍後增值：
-300.1 萬
使用分區/類別：
住
主建坪：
20.7 坪
附建坪：
1.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 民雄鄉 頭橋段工業小段
35-1地號，面積 2,534 m2，持分 62/10000，272.1 萬
(住 )
2.
嘉義縣 民雄鄉 世興段
850地號，面積 0.7 m2，持分 62/10000，0.1 萬
(住 )
3.
嘉義縣 民雄鄉 世興段
851地號，面積 329.2 m2，持分 62/10000，42.8 萬
(住 )
建物 (1)
1.
嘉義縣民雄鄉興南村頭橋767號四樓，建號 202，持分 1/1，201.8 萬
第四層：68.27合計：68.27 陽台:4.47，花台:1.21 (七層樓、鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (3)
2.
債務人經通知未表意見，惟據債權人陳稱拍賣之202建號係由債務人使用，惟無從正確查究權利 確實歸屬，拍定後如無權利人主張權利，則此部分點交之。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本件係集合社區住宅，土地之其他共有人並無優先承買權，其公共設施、基地、道路等不 點交。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 民雄鄉 頭橋段工業小段 35-1地號
2,534 m2 × (62/10000) × 8,400 元 - 272.1 萬元
= -258.9萬元
2.
嘉義縣 民雄鄉 世興段 850地號
0.7 m2 × (62/10000) × 8,400 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
3.
嘉義縣 民雄鄉 世興段 851地號
329.2 m2 × (62/10000) × 8,400 元 - 42.8 萬元
= -41.1萬元
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