高雄金拍 115雄金職酉374
高雄市鼓山區美術北一街77號13樓
1拍
點交
待拍
950萬
- 28 點閱
- 0 列管
- 2026/11/2 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
950萬
保證金：
190萬
總坪數：
34.9坪
坪單價：
27.2萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
公告建坪：
34.9 坪
總現值：
195.1 萬
拍後增值：
-184.9 萬
使用分區/類別：
特定第四種商業區
主建坪：
22.1 坪
附建坪：
2.8 坪
公設坪：
10 坪
公設比：
28.6 %
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鼓山區 青海段
149地號，面積 2,852.2 m2，持分 45/10000，380 萬
(特定第四種商業區 )
建物 (3)
1.
高雄市鼓山區美術北一街77號13樓，建號 01694-000，持分 1/1，400 萬
十三層：73.04合計：73.04 陽台7.62雨遮1.70 (14層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市鼓山區同上建物共同使用部分，建號 01825-000，持分 45/10000，80 萬
同上建物共同使用部分：3350.66合計：3350.66
3.
高雄市鼓山區同上建物共同使用部分，建號 01826-000，持分 24/10000，90 萬
同上建物共同使用部分：7426.08合計：7426.08
法院筆錄 (1)
2.
據民國115年7月29日查封暨測量筆錄記載，債務人在場稱查封標的物現由債務人自行居住 使用，並無出租或出借他人。屋內有祭祠神像，飼養寵物，另有積欠管理費約2萬元。債權人 115年7月30日函陳報，房屋由債務人與配偶、子女共三人居住。飼養寵物犬一隻、觀賞魚 缸一只，擺放拜拜神像數偶，尚有積欠管理費2萬元。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀 況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鼓山區 青海段 149地號
2,852.2 m2 × (45/10000) × 152,000 元 - 380 萬元
= -184.9萬元
以上資料由司法院高雄市鼓山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
