橋頭金拍 115橋金職卯153
高雄市左營區城峰路2號10樓之1
2拍
不點交
待拍
648萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
648萬
保證金：
129.6萬
總坪數：
24.8坪
坪單價：
26.1萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
公告建坪：
24.8 坪
總現值：
74 萬
拍後增值：
-270 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
23.5 坪
附建坪：
1.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 果貿段
6地號，面積 11,005 m2，持分 78/100000，344 萬
(第五種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區城峰路2號10樓之1，建號 5404，持分 1/1，208 萬
10層：51.99
合計：51.99 陽台4.21 (15層鋼筋混凝土造)
2.
高雄市左營區同上建物共有部分，建號 5820，持分 70/100000，96 萬
共有部分：36940.83
合計：36940.83
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/22，總底價 810萬，保證金 162萬，坪單價 32.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國１１４年１２月５日查封時，據在場之債務人陳稱標的房屋其中一間出租予第三人鄭０賢使用，餘為自住，無車位，未欠繳管理費，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣標的物現由第三人鄭０賢承租中，拍定後不點交，請投標人注意。六、本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
本件債務人表示未積欠大樓管理費，惟實際情形請投標人自行查明。
5.
本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情形投標人應自行查明。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ‧ＣＯＭ‧ＴＷ
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 果貿段 6地號
11,005 m2 × (78/100000) × 86,200 元 - 344 萬元
= -270萬元
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