橋頭法院 115恒49614
高雄市左營區新庄段十二小段1132地號
1拍
不點交
待拍
2,785萬
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- 2026/9/12 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,785萬
保證金：
557萬
總坪數：
30.9坪
坪單價：
90萬/坪
持分地坪：
30.9 坪
總現值：
2,173.3 萬
拍後增值：
-611.7 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段十二小段
1132地號，面積 1,598 m2，持分 6399/100000，2,785 萬
(第四種住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員於民國115年7月24日指界時陳稱本件土地上現坐落一棟住、商辦大 樓(門牌號碼為明誠二路419號)，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件土地拍賣應有部分，其上之建物均不在本件估價及拍賣範圍內，拍定 後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依 同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的 係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他 變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分 割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。 六、如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2 規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院主張 優先承買。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段十二小段 1132地號
1,598 m2 × (6399/100000) × 212,538 元 - 2,785 萬元
= -611.7萬元
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