橋頭金拍 115橋金職申162
高雄市左營區翠峰路36號15樓
特拍
點交
待拍
622.2萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
622.2萬
保證金：
124.4萬
總坪數：
40.9坪
坪單價：
15.2萬/坪
持分地坪：
6.8 坪
公告建坪：
40.9 坪
總現值：
134.8 萬
拍後增值：
-200.6 萬
使用分區/類別：
特定住宅區
主建坪：
26.8 坪
附建坪：
3.8 坪
公設坪：
10.3 坪
公設比：
25.1 %
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 果貿段
17地號，面積 15,004 m2，持分 15/10000，335.4 萬
(特定住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區翠峰路36號15樓，建號 02879-000，持分 1/1，225.3 萬
第15層：88.75合計：88.75 陽台12.44 (16層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市左營區同上建物共同使用部分，建號 03131-000，持分 15/10000，61.5 萬
共同使用部分：22652.24合計：22652.24 (16層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/1，總底價 1,215萬，保證金 243萬，坪單價 29.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 972萬，保證金 194.4萬，坪單價 23.8萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 777.6萬，保證金 155.6萬，坪單價 19萬/坪，流標
應買，2026/8/21~2026/11/20，總底價 777.6萬，保證金 155.5萬，坪單價 19萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
民國114年11月6日查封時，據管理員陳稱本件標的未配有汽車停車位，但有承租機車位， 月租新臺幣(下同)100元，採季繳方式，管理費每月520元，債務人目前未欠繳；另據鄰居表 示，標的建物目前由債務人與家人自住使用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 果貿段 17地號
15,004 m2 × (15/10000) × 59,900 元 - 335.4 萬元
= -200.6萬元
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