橋頭金拍 115橋金職申162
高雄市左營區翠峰路36號15樓
3拍
點交
待拍
777.6萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
777.6萬
保證金：
155.6萬
總坪數：
40.9坪
坪單價：
19萬/坪
持分地坪：
6.8 坪
公告建坪：
40.9 坪
總現值：
134.8 萬
拍後增值：
-284.4 萬
使用分區/類別：
特定住宅區
主建坪：
26.8 坪
附建坪：
3.8 坪
公設坪：
10.3 坪
公設比：
25.1 %
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 果貿段
17地號，面積 15,004 m2，持分 15/10000，419.2 萬
(特定住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區翠峰路36號15樓，建號 2879，持分 1/1，281.6 萬
第15層：88.75
合計：88.75 陽台12.44 (16層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市左營區同上建物共同使用部分，建號 3131，持分 15/10000，76.8 萬
共同使用部分：22652.24
合計：22652.24 (16層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/1，總底價 1,215萬，保證金 243萬，坪單價 29.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 972萬，保證金 194.4萬，坪單價 23.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國１１４年１１月６日查封時，據管理員陳稱本件標的未配有汽車停車位，但有承租機車位，月租新臺幣(下同)１００元，採季繳方式，管理費每月５２０元，債務人目前未欠繳；另據鄰居表示，標的建物目前由債務人與家人自住使用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明，不得於拍定後主張。六、據管理員表示債務人未積欠管理費，惟實際情形請投標人自行查明。
4.
本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情形投標人應自行查明。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 果貿段 17地號
15,004 m2 × (15/10000) × 59,900 元 - 419.2 萬元
= -284.4萬元
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