雲林法院 114子48084二
雲林縣口湖鄉開元段532地號
1拍
不點交
待拍
156萬
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- 2026/11/3 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
156萬
保證金：
31.2萬
總坪數：
779.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
779.8 坪
總現值：
134.1 萬
拍後增值：
-21.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 開元段
532地號，面積 2,578 m2，持分 1/1，156 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本標別拍賣之土地，土地上種植作物，有第三人李○印申報綠色環境給付計畫 補助在案，又債務人陳報土地出租與第三人李○新使用，每月租金新臺幣1,000 元，拍定後本標別拍賣之土地不點交。
6.
本件分２標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得當場指定 各標之開標順序。
7.
本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 六、本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之 耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33條 及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
8.
本標別拍賣之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗 鄰耕地現耕所有人，就該土地有優先承買權。
9.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 開元段 532地號
2,578 m2 × (1/1) × 520 元 - 156 萬元
= -21.9萬元
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