雲林法院 115丑20740
雲林縣口湖鄉光明路2之52號
1拍
不點交
待拍
53萬
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- 2026/10/14 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
53萬
保證金：
10.6萬
總坪數：
13.7坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
6 坪
公告建坪：
13.7 坪
總現值：
9.9 萬
拍後增值：
-26.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
主建坪：
13.5 坪
附建坪：
0.3 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 開元段
607地號，面積 79 m2，持分 1/4，36 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
雲林縣口湖鄉光明路2之52號，建號 41，持分 1/4，14 萬
一層：41.85二層：56.48騎樓：13.50電梯樓梯間：3.84陽台：6.75合計：122.42 陽台 (住家用、加強磚造、002層)
2.
雲林縣口湖鄉光明路2之52號，建號 156，持分 1/4，3 萬
第三層：55.56合計：55.56 陽台3.83(磚造鐵皮頂) (住家用、磚造鐵皮頂)
法院筆錄 (4)
2.
拍賣土地、建物均係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，拍定 後不點交。
6.
本案拍賣建物，有壁癌，二樓牆面脫落。其餘尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死 亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請 自行查證。
7.
建號156建物係增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。 六、無他項權利。
8.
建物及土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到 院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。共有人行使優先承買，需與本件其他標的一 併承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 開元段 607地號
79 m2 × (1/4) × 5,000 元 - 36 萬元
= -26.1萬元
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