花蓮法院 114孝26344
花蓮縣新城鄉光復路499號5樓之18
1拍
點交
待拍
420萬
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- 2026/11/4 更新
拍賣日期：
2026/12/9 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
420萬
保證金：
84萬
總坪數：
17.5坪
坪單價：
24萬/坪
持分地坪：
10.1 坪
公告建坪：
17.5 坪
總現值：
50.8 萬
拍後增值：
-189.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
16.5 坪
附建坪：
1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 新城鄉 嘉北段
491地號，面積 26,777 m2，持分 125/100000，240 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
花蓮縣新城鄉光復路499號5樓之18，建號 1910，持分 1/1，180 萬
五層：54.65合計：54.65 陽台：3.25 (6層樓鋼筋混凝土造、第5層、集合住宅)
法院筆錄 (5)
2.
本件標的查封時，據債務人及其配偶在場陳稱，房屋為自住無出租，地下室有停車位（編號
3.
亦未出租，應買人請自行查明注意，拍定後點交。
4.
本件於核定拍賣條件時，據都市計畫土地使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「住宅 區」，後續拍賣程序進行中，如有異動，拍定人不得執此為由，向本院聲請撤銷拍定。
8.
本件如需點交，點交費用由拍定人自理。
9.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 新城鄉 嘉北段 491地號
26,777 m2 × (125/100000) × 15,174 元 - 240 萬元
= -189.2萬元
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