基隆法院 115儉18489戊
新北市金山區聖德段731地號
1拍
不點交
待拍
22萬
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- 2026/11/4 更新
拍賣日期：
2026/12/9 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
22萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
9.5坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
9.5 坪
總現值：
7.8 萬
拍後增值：
-14.2 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 聖德段
731地號，面積 752.3 m2，持分 1/24，22 萬
(農業區 )
法院筆錄 (4)
2.
他項權利設定情形：無
3.
本院於民國115年7月21日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場 履勘。據到場之地政人員指界略稱：「系爭731地號土地位於門牌號碼新北市金 山區法鼓路99號房屋西南方約278公尺處，上有農作物。」等語。
4.
依據民國115年7月出具之估價報告略稱：「土地位置差，交通便利性普 通，為都市計畫區內之土地」等語。
5.
本件拍賣標的，拍定後不點交。(六)本件執行標的按甲標、乙標、丙標、丁標、戊標順序依序開標，倘拍賣所 得之價金已足敷清償全部之執行費用、土地稅、土地增值稅、相關稅費及本件 （含併案、參分）債權額全部時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，本院亦將 職權撤銷拍定，返還原繳價金予拍定人，不得異議。請應買人於應買前詳加注 意。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 聖德段 731地號
752.3 m2 × (1/24) × 2,500 元 - 22 萬元
= -14.2萬元
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