基隆法院 115儉18489丁
新北市金山區聖德段712地號
1拍
點交
待拍
22.5萬
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- 2026/11/4 更新
拍賣日期：
2026/12/9 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
22.5萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
9.5坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
9.5 坪
總現值：
7.9 萬
拍後增值：
-14.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 聖德段
712地號，面積 755.6 m2，持分 1/24，22.5 萬
(農業區 )
法院筆錄 (4)
1.
他項權利設定情形：無
2.
本院於民國115年7月21日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場 履勘。據到場之地政人員指界略稱：「系爭712地號土地遭門牌號碼新北市金山 區法鼓路95號、97號、99號房屋占用。」等語。
3.
本件係拍賣土地之應有部分，因查無債務人實際占有部分，拍定後，不點 交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行 使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張有先承買權之 共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使， 不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因 無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承受人就該部分標的不得 拒絕買受或承受。
4.
依新北市政府115年6月4日新北府城測字第1151071066號函，執行標的屬北 海岸風景特定區計畫之農業區
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 聖德段 712地號
755.6 m2 × (1/24) × 2,500 元 - 22.5 萬元
= -14.6萬元
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