臺南金拍 115南金職戌473
臺南市後壁區侯伯段460-5地號
1拍
不點交
待拍
106萬
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- 2026/11/6 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
106萬
保證金：
21.2萬
總坪數：
32.5坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
32.5 坪
總現值：
68.6 萬
拍後增值：
-37.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 後壁區 侯伯段
460-5地號，面積 300.1 m2，持分 7/24，106 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 後壁區 侯伯段
460-8地號，面積 852.5 m2，持分 7/300，0 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (1)
2.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，編號1土地為空地，其上長滿雜木雜草，編號2土 地部分為巷道、部分有數棟磚造平房建物坐落。另據鑑價報告記載，拍賣土地為裡地，編號1 土地為雜木，編號2土地為空地，部分上有建物，建物及地上物占有法律關係不明，拍定後不 影響原有法律關係。應買人請自行查證，拍定後均不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 後壁區 侯伯段 460-5地號
300.1 m2 × (7/24) × 6,300 元 - 106 萬元
= -50.9萬元
2.
臺南市 後壁區 侯伯段 460-8地號
852.5 m2 × (7/300) × 6,794 元 - 0 萬元
= 13.5萬元
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