雲林法院 114庚49052
雲林縣東勢鄉嘉隆段585-4地號
1拍
不點交
待拍
184萬
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- 2026/11/6 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
184萬
保證金：
36.8萬
總坪數：
52.6坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
52.6 坪
總現值：
70.4 萬
拍後增值：
-113.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 東勢鄉 嘉隆段
585-4地號，面積 145 m2，持分 1/4，38.4 萬
2.
雲林縣 東勢鄉 嘉隆段
586地號，面積 550 m2，持分 1/4，145.6 萬
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之585-
3.
586地號土地相連，上有數棟不在本次拍賣範圍內之未辦保 存登記建物坐落。前開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占 有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人 自理，拍定後不點交。
7.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。共有人行使優先承買權時，應 就同標其他標的一併承買。如有多數共有人行使優先承買權時，由各共有人就 其共有土地按原應有部分比例共同承買。
8.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。共有人行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。 六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
9.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 東勢鄉 嘉隆段 585-4地號
145 m2 × (1/4) × 4,609 元 - 38.4 萬元
= -21.7萬元
2.
雲林縣 東勢鄉 嘉隆段 586地號
550 m2 × (1/4) × 3,902 元 - 145.6 萬元
= -91.9萬元
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