士林金拍 115士金職九5三
新北市八里區中山段887地號
1拍
不點交
待拍
47萬
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- 2026/11/9 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
47萬
保證金：
10萬
總坪數：
2.3坪
坪單價：
20.2萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
總現值：
54 萬
拍後增值：
7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 中山段
887地號，面積 829 m2，持分 5/540，47 萬
(第三種住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
民國１１５年６月９日現場指界時，據地政人員指出，８８７地號土地分別位於八里國小運動場之北方５５公尺處，非八里國小範圍內，目視所及為雜木林，且無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。又土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
5.
本件不動產分３標分別拍賣：
9.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
10.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 中山段 887地號
829 m2 × (5/540) × 70,400 元 - 47 萬元
= 7萬元
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