士林金拍 115士金職九5一
新北市八里區中山段947地號
1拍
不點交
待拍
133萬
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- 2026/11/9 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
133萬
保證金：
27萬
總坪數：
6.6坪
坪單價：
20.2萬/坪
持分地坪：
6.6 坪
總現值：
153.6 萬
拍後增值：
20.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 中山段
947地號，面積 2,355.9 m2，持分 5/540，133 萬
(第三種住宅區 )
法院筆錄 (8)
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
民國１１５年６月９日現場指界時，據地政人員指出，９４７地號土地位於八里國小運動場之西北方４６公尺處，目視所及部分為停車場，部分為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
上開停車場之設置人、管理人及其占用土地之權源均不明，請應買人注意。
5.
據前案（１１３年度司執字第１０４０５２號）新北市政府工務局１１４年６月４日函覆，９４７地號土地依８６使字第３１４號使用執照（８２建字第２０８０號建造執照）原核准圖說所載，部分土地為建築基地、部分土地無資料可稽。請應買人自行查明注意。
6.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。又土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
7.
本件不動產分３標分別拍賣：
11.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
12.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 中山段 947地號
2,355.9 m2 × (5/540) × 70,400 元 - 133 萬元
= 20.6萬元
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