士林法院 114助莊14326一
新北市八里區米倉段99地號
2拍
不點交
待拍
1,574萬
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- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/11/16 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,574萬
保證金：
315萬
總坪數：
90.8坪
坪單價：
17.3萬/坪
持分地坪：
90.8 坪
總現值：
692.8 萬
拍後增值：
-881.2 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 八里區 米倉段
99地號，面積 539.6 m2，持分 8/30，206 萬
(農業區 )
2.
新北市 八里區 米倉段
107地號，面積 65.2 m2，持分 4084/37500，11 萬
(農業區 )
3.
新北市 八里區 米倉段
109地號，面積 15.2 m2，持分 8/30，34 萬
(乙種工業區 )
4.
新北市 八里區 米倉段
111地號，面積 1,334 m2，持分 4084/37500，1,323 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/12，總底價 1,965萬，保證金 393萬，坪單價 21.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國114年12月18日現場指界時，據地政人員指出，
3.
111地號土地均位於門牌為新北市八里區龍米路2段232巷10號建物旁之空地，上有 些許車輛停放及貨櫃等物品放置。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明 注意。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
5.
本件不動產分2標分別拍賣，1標不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高 者得標；2標不動產以出價最高者得標。
6.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。又 主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或 數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買 權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存 否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (4)
1.
新北市 八里區 米倉段 99地號
539.6 m2 × (8/30) × 8,400 元 - 206 萬元
= -85.1萬元
2.
新北市 八里區 米倉段 107地號
65.2 m2 × (4084/37500) × 8,400 元 - 11 萬元
= -5萬元
3.
新北市 八里區 米倉段 109地號
15.2 m2 × (8/30) × 37,900 元 - 34 萬元
= -18.7萬元
4.
新北市 八里區 米倉段 111地號
1,334 m2 × (4084/37500) × 37,900 元 - 1,323 萬元
= -772.4萬元
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