士林法院 115好7651
新北市淡水區北新路184巷45號6樓
1拍
不點交
待拍
860萬
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- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
860萬
保證金：
172萬
總坪數：
29.8坪
坪單價：
28.8萬/坪
持分地坪：
7.4 坪
公告建坪：
29.8 坪
總現值：
185.6 萬
拍後增值：
-505.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
26.6 坪
附建坪：
3.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 中興段
92地號，面積 1,969.6 m2，持分 125/10000，691 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市淡水區北新路184巷45號6樓，建號 1441，持分 1/1，169 萬
地面六層：87.88合計：87.88 陽台:9.82雨遮:0.94 (鋼筋混凝土造6層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
1441建號建物拍定後不點交。92地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
3.
115年3月18日現場查封時，出租予第三人朱先生，租賃期間113年1月1日起至117年12月31 日止。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
上開不動產分別標價，合併拍賣。
7.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 中興段 92地號
1,969.6 m2 × (125/10000) × 75,400 元 - 691 萬元
= -505.4萬元
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