士林法院 115快39391二
新北市淡水區淡金路37號38樓
1拍
點交
待拍
6,307萬
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- 2026/11/13 更新
拍賣日期：
2026/12/10 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
6,307萬
保證金：
1,262萬
總坪數：
114.4坪
坪單價：
55.1萬/坪
持分地坪：
9.8 坪
公告建坪：
114.4 坪
總現值：
588.5 萬
拍後增值：
-268.5 萬
使用分區/類別：
商業區(二)
主建坪：
89.9 坪
附建坪：
24.4 坪
其他內容：
41層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 海鷗段
1021地號，面積 3,657.6 m2，持分 889/100000，857 萬
(商業區(二) )
建物 (1)
1.
新北市淡水區淡金路37號38樓，建號 6376，持分 1/1，5,450 萬
第38樓層：297.31合計：297.31 陽台77.82雨遮3.00 (鋼骨結構41層)
法院筆錄 (2)
1.
6376建號（trial拍定後點交。
2.
本件不動產分2標分別拍賣：2標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出 價，以總價最高者得標。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 海鷗段 1021地號
3,657.6 m2 × (889/100000) × 181,000 元 - 857 萬元
= -268.5萬元
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