基隆法院 115誠8493乙
新北市雙溪區雙平段498地號
1拍
不點交
待拍
13萬
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- 2026/11/9 更新
拍賣日期：
2026/12/8 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
13萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
12.7坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
12.7 坪
總現值：
10.5 萬
拍後增值：
-2.5 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 雙平段
498地號，面積 673.1 m2，持分 1/16，13 萬
(保護區 )
法院筆錄 (2)
1.
民國115年6月25日履勘時，據地政人員指界稱：498地號土地部分為門牌雙 溪區外平林2號建物所占用，部分為該建物前方之空地。地政機關指界位置僅供 參考，相關界址及占用情形應以實際測量結果為準。又據土地登記謄本記載， 該土地上有1筆地上建物（雙平段211建號），請應買人特別注意。本件執行標 的依都市計畫土地使用分區為「保護區」，其開發使用所受之相關法令限制請 應買人自行查明。另本件拍賣之標的均僅包含土地之應有部分，其上之建物、 地上物等均不在本件拍賣範圍內，又道路部分之土地是否成立公用地役關係不 明，拍定後之法律關係均須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地之耕作人，如符合土地法第107條第1項或民法第460條之1第1 項規定，就該土地有優先承買權。 六、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 雙平段 498地號
673.1 m2 × (1/16) × 2,500 元 - 13 萬元
= -2.5萬元
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