基隆法院 115誠8493甲
新北市雙溪區平林段外平林小段342地號
1拍
不點交
待拍
86萬
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- 2026/11/9 更新
拍賣日期：
2026/12/8 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
86萬
保證金：
17.2萬
總坪數：
54坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
54 坪
總現值：
69.6 萬
拍後增值：
-16.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 平林段外平林小段
342地號，面積 7,139 m2，持分 1/40，86 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (7)
2.
他項權利設定情形：無。
3.
民國115年6月25日履勘時，據地政人員指界稱：342地號土地係位於門牌雙 溪區外平林73號建物西北方約90公尺處之土地，使用現況為雜木林。地政機關 指界位置僅供參考，相關界址及占用情形應以實際測量結果為準。又據土地登 記謄本記載，該土地上有8筆地上建物（平林段外平林小段
4.
10
5.
166建號），請應買人特別注意。本件標的物之土地使用分區為 一般農業區，其開發使用所受之相關法令限制請應買人自行查明。另本件拍賣 之標的均僅包含土地之應有部分，其上之建物、農作物、地上物等均不在本件 拍賣範圍內，又道路部分之土地是否成立公用地役關係不明，拍定後之法律關 係均須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交。
6.
本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得， 則其餘共有人無優先承買權。
7.
本件拍賣標的之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地 上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，有優於土 地共有人之優先承買權。
8.
本件拍賣土地之耕作人，如符合土地法第107條第1項或民法第460條之1第1 項規定，就該土地有優先承買權。六、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 平林段外平林小段 342地號
7,139 m2 × (1/40) × 3,900 元 - 86 萬元
= -16.4萬元
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