基隆法院 115勤11556
新北市瑞芳區(魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段431地號
1拍
點交
待拍
4,300萬
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- 2026/11/9 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 12:00
案件種類：
土地
總底價：
4,300萬
保證金：
860萬
總坪數：
7,773.6坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
7,773.6 坪
總現值：
4,368.7 萬
拍後增值：
68.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 瑞芳區 (魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段
431地號，面積 25,698 m2，持分 1/1，4,300 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (2)
2.
本件經會同債權人代理人、地政人員至現場，地政人員現場指界陳稱:系爭431 地號土地位於門牌新北市瑞芳區??魚坑路過港巷9號之1建物為中心，西北方400 公尺至西南方80公尺處，土地上為雜木林。通往系封431地號土地，須經過私人 土地，該通行道路有設置柵欄且上鎖。本件拍定後如有通行權相關爭議，均由 拍定人自理，不得異議。431地號土地拍定後依現況點交。
6.
設定他項權利情形：抵押權共設定新臺幣3,240萬元，拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 瑞芳區 (魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段 431地號
25,698 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 4,300 萬元
= 68.7萬元
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