基隆法院 115恭6805
基隆市信義區東光路32巷1之5號5樓
2拍
點交
待拍
441.1萬
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- 2026/10/14 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
441.1萬
保證金：
88.3萬
總坪數：
30.3坪
坪單價：
14.6萬/坪
持分地坪：
8.6 坪
公告建坪：
30.3 坪
總現值：
62.2 萬
拍後增值：
-172.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
25.1 坪
附建坪：
2.8 坪
增建坪：
2.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 信義區 光明段
123-2地號，面積 961 m2，持分 297/10000，234.9 萬
建物 (2)
1.
基隆市信義區東光路32巷1之5號5樓，建號 1651，持分 1/1，193.1 萬
五層：82.96合計：82.96 陽台9.37 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
基隆市信義區東光路32巷1之5號五樓增建部分，建號 3595，持分 1/1，13.1 萬
增建第六層：7.78合計：7.78 (5層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/13，總底價 518.7萬，保證金 103.8萬，坪單價 17.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院於民國115年4月28日至現場查封及履勘，債務人在場稱：「建物現為伊自住使用。無分管 停車位，前無非自然死亡事件。屋頂天花板漏水，天花板及四周牆壁有壁癌。」等語，屋內堆 滿雜物。頂
2.
樓有增建（經地政編為3595臨建號），藉由公共樓梯進出，頂樓增建目前供債 務人堆放雜物使用。
土地增值 (1)
1.
基隆市 信義區 光明段 123-2地號
961 m2 × (297/10000) × 21,800 元 - 234.9 萬元
= -172.7萬元
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