基隆法院 115慎17035
基隆市中正區新豐街162巷13號地下一樓
1拍
不點交
待拍
2,112萬
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- 0 列管
- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 10:00
案件種類：
大樓
總底價：
2,112萬
保證金：
422.4萬
總坪數：
41.9坪
坪單價：
50.5萬/坪
持分地坪：
18.6 坪
公告建坪：
41.9 坪
總現值：
200.8 萬
拍後增值：
-149.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
35.2 坪
附建坪：
6.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
基隆市 中正區 調和段
1382-14地號，面積 419.7 m2，持分 26/200000，1 萬
2.
基隆市 中正區 調和段
1382-21地號，面積 19,765.9 m2，持分 309/100000，345 萬
3.
基隆市 中正區 調和段
1382-24地號，面積 594.1 m2，持分 26/200000，1 萬
4.
基隆市 中正區 調和段
1382-25地號，面積 408.4 m2，持分 26/200000，1 萬
5.
基隆市 中正區 調和段
1382-29地號，面積 1,966.4 m2，持分 26/200000，2 萬
建物 (2)
1.
基隆市中正區新豐街162巷13號地下一樓，建號 7256，持分 129/126600，2 萬
地下一層：6.73合計：6.73 (6層樓、鋼筋混凝土造)
2.
基隆市中正區新豐街162巷130號9樓，建號 8478，持分 1/1，1,760 萬
9層：116.40合計：116.4 陽台12.89雨遮9.08 (9層樓、鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (2)
2.
據115年7月9日查封筆錄所載，有一停車位編號345機械車位、編號346平面車位及編號33
3.
256機車停車位，又經函警查訪回覆，系爭房屋現由債務人及其家屬居住使用。另因未遇債 務人，故系封房屋是否為海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損，非自然死亡之情事，投標人 於投標前應再自行查明釐清。另系封停車位部分屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人 協議之，故停車位部分拍定後不點交。另系封停車位之實際狀況及就系封停車位有無分管約定
土地增值 (5)
1.
基隆市 中正區 調和段 1382-14地號
419.7 m2 × (26/200000) × 25,500 元 - 1 萬元
= -0.9萬元
2.
基隆市 中正區 調和段 1382-21地號
19,765.9 m2 × (309/100000) × 32,700 元 - 345 萬元
= -145.3萬元
3.
基隆市 中正區 調和段 1382-24地號
594.1 m2 × (26/200000) × 25,500 元 - 1 萬元
= -0.8萬元
4.
基隆市 中正區 調和段 1382-25地號
408.4 m2 × (26/200000) × 25,500 元 - 1 萬元
= -0.9萬元
5.
基隆市 中正區 調和段 1382-29地號
1,966.4 m2 × (26/200000) × 25,500 元 - 2 萬元
= -1.3萬元
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