基隆法院 114勤27112
基隆市信義區東信路17號5樓
1拍
不點交
待拍
280萬
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- 2026/8/21 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
280萬
保證金：
56萬
總坪數：
16.5坪
坪單價：
16.9萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
公告建坪：
16.5 坪
總現值：
45.8 萬
拍後增值：
-54.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
9.4 坪
附建坪：
0.7 坪
增建坪：
6.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 信義區 光明段
622地號，面積 469 m2，持分 1/60，100 萬
建物 (2)
1.
基隆市信義區東信路17號5樓，建號 1562，持分 1/3，150 萬
五層：93.67合計：93.67 陽台7.15 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
基隆市信義區東信路17號5樓增建部分，建號 3593，持分 1/3，30 萬
第五層增建部分：14.89增建第六層：48.30合計：63.19 (主要建材(空白))
法院筆錄 (4)
2.
本件現場查封時，經會同債權人代理人、地政人員、警員至現場，因敲門無人應門，由鎖 匠開鎖後進入，建物客廳大量天花板油漆剝落，廚房天花板油漆剝落，無水電，現場留有傢 俱、床墊、木櫃等舊傢俱。地政人員稱建物原有天井，現已填平，該部分為增建。增建部分為 未辦保存登記建物，得標人應負擔被拆除之風險，不得異議。
3.
本件係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交，建物共有人有優先承買權；若共有人之一到 場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有 部分比例共同承買之。
4.
關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情 形」，基隆市政府消防局函覆經查無發生火災受創紀錄;基隆市政府函覆該該建物非列管之高氯 離子建築物(即海砂屋)、地震受損建築物;核能安全委員會函覆系爭建物未包含於放射性污染建 築物偵測紀錄中;基隆市政府警察局第二分局函覆未發現非自然死亡情事。依強制執行法第69條 之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人於拍定前自行查明，不得於拍定後 主張。
8.
設定他項權利情形：無。
土地增值 (1)
1.
基隆市 信義區 光明段 622地號
469 m2 × (1/60) × 58,600 元 - 100 萬元
= -54.2萬元
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