南投法院 115孝4823
南投縣埔里鎮八股段246地號
1拍
點交
待拍
476萬
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- 2026/11/11 更新
拍賣日期：
2026/12/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
476萬
保證金：
95.2萬
總坪數：
593.8坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
593.8 坪
總現值：
412.2 萬
拍後增值：
-63.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 埔里鎮 八股段
246地號，面積 896 m2，持分 1/1，217 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
南投縣 埔里鎮 八股段
260地號，面積 1,067 m2，持分 1/1，259 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣之土地分別標價合併拍賣。投標者應按編號逐宗標價，並書明 總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
拍賣之土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
拍賣之土地均為特定農業區農牧用地。
5.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員稱：拍賣之246地號土地上有一鐵 皮屋(無門牌)，其餘為雜草、空地。拍賣之260地號土地上有一貨櫃屋，其餘為 雜草、空地。拍賣之
6.
260地號土地相鄰，未臨路，出入均須經他人土地。 形狀不規則形，現況大部分為低窪水池。另據債務人在場稱：鐵皮屋(無門牌)、貨櫃屋均為其所有，土地均債務人自行管理使用。債權人代理人稱:僅就 土地部分執行。拍定後，本件拍賣之246地號、260地號土地，鐵皮屋(無門 牌)、貨櫃屋坐落部分不點交，其餘部分，現況點交。
7.
本件所拍賣土地均為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第3 4條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內 檢附主管機關許可承受之證明文件。 （六）本件拍賣土地上之地上物，未一併估價拍賣，地上物占用基地之法律關 係由拍定人自理。
8.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定 者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
土地增值 (2)
1.
南投縣 埔里鎮 八股段 246地號
896 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 217 萬元
= -28.9萬元
2.
南投縣 埔里鎮 八股段 260地號
1,067 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 259 萬元
= -34.9萬元
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