嘉義法院 110月25855一
嘉義縣太保市trial
2拍
不點交
待拍
12,742萬
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- 1 列管
- 2025/7/30 更新
拍賣日期：
2025/9/4 週四 上午 10:00
案件種類：
平房
總底價：
12,742萬
保證金：
2,548.4萬
總坪數：
1,355.8坪
坪單價：
9.4萬/坪
持分地坪：
1,952.3 坪
公告建坪：
1,355.8 坪
總現值：
1,406 萬
拍後增值：
-4,996.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 特定目的事業用地
主建坪：
1,263.4 坪
附建坪：
92.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/1層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 太保市 梅子厝段梅厝小段
16地號，面積 1,200 m2，持分 1/1，1,190.4 萬
(特定農業區 特定目的事業用地)
2.
嘉義縣 太保市 梅子厝段梅厝小段
17地號，面積 4,274 m2，持分 1/1，4,239.9 萬
(特定農業區 特定目的事業用地)
3.
嘉義縣 太保市 梅子厝段梅厝小段
15地號，面積 980 m2，持分 1/1，972.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣太保市trial，建號 67，持分 1/1，2,453.2 萬
一層：1916.12夾層：41.59突出物一層：46.50合計：2004.21 (集貨場、冷凍庫、樓梯間、鋼骨鋼筋混凝土、一層樓)
2.
嘉義縣太保市梅埔里梅子厝6之8號，建號 92棟次，持分 1/1，3,032.8 萬
第一層：126.64第一層夾層：1980.29突出物一層：65.52合計：2172.45 附一雨遮鐵骨造91.65、附二雨遮鐵骨造34.40、附三雨遮鐵骨造58.90、附四雨遮鐵骨造79.14、附五雨遮鐵骨造41.16,合計305.25。 (鋼骨鋼筋混凝土造廠房)
物品 (22)
1.
連續式真空沖氮封包裝機，1套，63.1 萬，所在位置嘉義縣太保市梅埔里梅子厝6-8號，trial:J-V057CA廠牌：兆酆
2.
全自動連續真空成型包裝機，1套，117.6 萬，所在位置嘉義縣太保市梅埔里梅子厝6-8號，規格及形式:J-V9355L廠牌：兆酆
3.
熱轉印機，2套，13 萬，所在位置嘉義縣太保市梅埔里梅子厝6-8號，規格及形式:V230i廠牌：DOMINO
4.
束帶機，1套，12.7 萬，所在位置嘉義縣太保市梅埔里梅子厝6-8號，規格及形式:75mm廠牌：益芳
5.
封口機，1套，38.4 萬，所在位置嘉義縣太保市梅埔里梅子厝6-8號，規格及形式:ET-56M3廠牌：益芳
6.
折翼式輸送帶工作台，10套，50.4 萬，所在位置嘉義縣太保市梅埔里梅子厝6-8號，規格及形式:FT-36廠牌：景宏
7.
轉盤式收料機，6套，14.4 萬，所在位置嘉義縣太保市梅埔里梅子厝6-8號，規格及形式:FT-32廠牌：景宏
8.
伺服器型高速橫式包裝機，1套，74.4 萬，所在位置嘉義縣太保市梅埔里梅子厝6-8號，規格及形式:HP-600-4V廠牌：HOPACK(虹興)
9.
保鮮膜自動包裝機，1套，52 萬，所在位置嘉義縣太保市梅埔里梅子厝6-8號，規格及形式:WM-EMZ廠牌：ISHIDA(巨甫)
10.
貨梯，2座，3.6 萬，所在位置67建號
11.
地磅，1座，18.7 萬，所在位置17地號
12.
冷凍庫，5座，5.2 萬，所在位置67建號
13.
冷藏庫，4座，3.9 萬，所在位置67建號
14.
電力設備(發電機)，2台，9.3 萬，所在位置67建號
15.
太陽光電設備，1台，24 萬，所在位置嘉義縣太保市梅埔里梅子厝6-8號，規格型式：多晶矽並聯型29.04千瓦；廠牌：友達光電（盈正豫順電子股份有限公司）
16.
太陽光電設備，1台，228 萬，所在位置嘉義縣太保市梅埔里梅子厝6-8號，規格型式：多晶矽並聯型190千瓦；廠牌：友達光電
17.
日本細田渦流洗菜機，1台，6.8 萬，所在位置嘉義縣太保市梅埔里梅子厝6-8號，規格型式STR-503、廠牌細田工業
18.
封口機，1台，8 萬，所在位置嘉義縣太保市梅埔里梅子厝6-8號，規格型式AvSealer2xwithstand序號250C廠牌FTNON
19.
削皮機，1台，10 萬，所在位置嘉義縣太保市梅埔里梅子厝6-8號，規格型式SOLOC序號841廠牌TENRIT
20.
給袋真空包裝機，1台，32 萬，所在位置嘉義縣太保市梅埔里梅子厝6-8號，規格型式FVV-6-220廠牌竑揚
21.
線上X光異物檢測系統，1套，36 萬，所在位置嘉義縣太保市梅埔里梅子厝6-8號，規格型式XREEco250廠牌Bizerba
22.
海底撈成品組裝機，1套，32 萬，所在位置嘉義縣太保市梅埔里梅子厝6-8號，規格型式熱封膜包裝線（含進料輸送帶、切帶機、熱封機）序號HDL002廠牌青島華德立機械
拍賣紀錄 (2)
1拍，2023/3/16，總底價 15,926.8萬，保證金 3,185.4萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
1拍，2023/12/7，總底價 15,926.8萬，保證金 3,185.4萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
.
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其 餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場 指定各標開標之順序。 六、本標拍賣標的原由第三人保證責任嘉義縣青松果菜生產合作社承租使用 中，經本院除租命令業已確定在案，拍定後點交。
4.
拍賣之建築物，其中增建部分為92棟次之建物係未辦保存登記之建築， 且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被 拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標人注意。
5.
本件16地號土地上另有福德廟，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由 拍定人自理。
6.
動產附表編號22?海底撈成品組裝機?現經第三人台灣頤海食品有限公司 提起第三人異議之訴，惟未提出有供擔保准予停止執行之證明文件，故本標 的仍應續為拍賣。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 太保市 梅子厝段梅厝小段 16地號
1,200 m2 × (1/1) × 2,300 元 - 1,190.4 萬元
= -914.4萬元
2.
嘉義縣 太保市 梅子厝段梅厝小段 17地號
4,274 m2 × (1/1) × 2,300 元 - 4,239.9 萬元
= -3,256.9萬元
3.
嘉義縣 太保市 梅子厝段梅厝小段 15地號
980 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 972.2 萬元
= -825.2萬元
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