屏東法院 111德53260
屏東縣恆春鎮德和里?林南路250之1號(現場無門牌)
應買
不點交
待拍
198.4萬
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- 2024/2/1 更新
拍賣日期：
2024/2/6 ~ 2024/05/05
案件種類：
其他
總底價：
198.4萬
保證金：
39.7萬
總坪數：
57.8坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
57.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
57.8 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
屏東縣恆春鎮德和里?林南路250之1號(現場無門牌)，建號 暫183，持分 1/1，198.4 萬
一層：124.89二層：66.24合計：191.13
拍賣紀錄 (6)
1拍，2023/5/23，總底價 797.5萬，保證金 159.5萬，坪單價 13.8萬/坪，停拍
停拍，2023/5/18，停拍
1拍，2023/7/11，總底價 797.5萬，保證金 159.5萬，坪單價 13.8萬/坪，流標
1拍，2023/8/22，總底價 797.5萬，保證金 159.5萬，坪單價 13.8萬/坪，流標
2拍，2024/1/9，總底價 248萬，保證金 49.6萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
3拍，2024/1/30，總底價 198.4萬，保證金 39.7萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之暫編183建號建物坐落於同段969地號土地上，本件現況調查時因無人在場，且債權 人、債務人迄未查報使用情形，故拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣建物，未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。又本件拍賣 建物坐落之基地屬耕地，但因本件拍賣建物尚未辦理建築物所有權第一次登記，故現尚不能 認定本件拍賣建物是否為農舍，請拍定人自行查明是否得辦理建築物所有權第一次登記等相 關事項，並不得以不能辦理相關登記事項為由請求撤銷拍賣。
4.
本件僅拍賣建物，建物所座落之土地部分因有強制執行法第80條之1拍賣無實益之情事，故 不予以拍賣。至於本件拍賣建物之拍定人與基地所有人間就該建物與座落基地範圍成立之法 律關係，如有爭議，應以實體確定判決為準。
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