桃園市中壢區大享段1050地號

據本院民國112年6月28日執行筆錄所載，查封時債務人不在場，地政人員指稱 本件拍賣標的為雜草林木叢生，無任何建物及地上物。復依鑑定報告記載拍賣 標的現況大部分為雜草灌木地，小部分為溜地及植栽地，請應買人自行查明俾 決定是否應買，拍定後不得以此請求撤銷拍定。惟本件僅拍賣土地，實際占用 情形以鑑界為準，拍賣土地於拍定後依查封時之現況點交。

本件拍賣標的之土地使用分區均係「特定農業區水利用地」屬非都市土 地，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制（含是否 有徵收或協議價購等情形）請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關 機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。六、本件拍賣標的之現況僅依地政機關指界之大致範圍為記載，實際範圍及使 用情形，仍以地政機關鑑界之結果為準，請應買人注意。又土地如經地政 機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私權之效力，是重測前 後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準。拍 定後，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求 增減價金或撤銷拍定。

本件拍賣標的謄本上載主登記次序85至88公同共有。以及未會同申請，欠 繳複丈費、登記費、書狀費，繳清後發狀。

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