新竹法院 112禹25703
新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段930-13地號
應買
點交
待拍
645.1萬
- 291 點閱
- 1 列管
- 2024/1/15 更新
拍賣日期：
2024/1/17 ~ 2024/04/16
案件種類：
土地
總底價：
645.1萬
保證金：
129萬
總坪數：
634.9坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
634.9 坪
總現值：
272.9 萬
拍後增值：
-372.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 寶山鄉 寶山段沙湖壢小段
930-13地號，面積 1,357 m2，持分 1/1，419.8 萬
2.
新竹縣 寶山鄉 寶山段沙湖壢小段
930-15地號，面積 742 m2，持分 1/1，225.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/8，總底價 896萬，保證金 179.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2023/12/13，總底價 716.8萬，保證金 143.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2024/1/10，總底價 645.1萬，保證金 129萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於112年8月14日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣 二筆土地需經過私人道路始可到達，對應空照圖為雜林。以上等情，本院 不為實體認定，請投標人先行注意查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費 用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其 他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理， 拍定後按現況點交。
3.
拍定後抵押權塗銷。
4.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
5.
轉訴訟輔導科(分機
6.
。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 寶山鄉 寶山段沙湖壢小段 930-13地號
1,357 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 419.8 萬元
= -243.4萬元
2.
新竹縣 寶山鄉 寶山段沙湖壢小段 930-15地號
742 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 225.4 萬元
= -128.9萬元
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