新竹法院 112舜56550丙
新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段539地號
3拍
不點交
待拍
76.8萬
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- 2024/4/24 更新
拍賣日期：
2024/5/20 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
76.8萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
128.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
128.9 坪
總現值：
59.7 萬
拍後增值：
-17.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 寶山鄉 寶山段沙湖壢小段
539地號，面積 1,705 m2，持分 1/4，76.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/18，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2024/4/22，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院於民國112年12月27日現場查封寶山鄉地號土地時，債務人不在場，據地政 人員指界稱本件539地號土地為環湖步道及雜樹林等語。以上等情，本院不為實 體認定，而本件拍賣土地未經鑑界等程序，投標人應自行確認拍賣土地之實際 範圍、使用現況及通行權限等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自 己之費用向地政機關等為申請，本院不代為處理。拍定後拍定人不得以現況與 公告不符，請求減少價金或撤銷拍定。且如經測量土地上確認有公告未載之墳 墓、建物或其他地上物(均不在本件拍賣範圍)等座落，因其使用人及占用土地 之法律關係不明，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院不代為處理，請投 標人或應買人特別注意。又本件土地係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約 定不明，拍定後不點交。
2.
本件分甲、乙、丙、丁、戊標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如 任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他 順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價
土地增值 (1)
1.
新竹縣 寶山鄉 寶山段沙湖壢小段 539地號
1,705 m2 × (1/4) × 1,400 元 - 76.8 萬元
= -17.1萬元
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