新竹法院 112孔27050甲
新竹縣關西鎮上南片段渡船頭小段59-1地號
應買
不點交
待拍
192萬
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- 0 列管
- 2024/1/24 更新
拍賣日期：
2024/1/25 ~ 2024/04/24
案件種類：
土地
總底價：
192萬
保證金：
38.4萬
總坪數：
539.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
539.8 坪
總現值：
135.6 萬
拍後增值：
-56.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 上南片段渡船頭小段
59-1地號，面積 32,119 m2，持分 1/18，192 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/9，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2023/12/14，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2024/1/18，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院112年8月3日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，本件土地其上有 多處風水，其餘為雜樹林，以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查 證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用 土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用 部分，拍定後不點交。
2.
本件不動產未設定抵押權。
3.
本件分甲、乙二標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣 得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清 償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。六、非共有人拍定，共有人有優先承買權。
4.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前 開事項並承受相關風險。
5.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
6.
如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
7.
代轉或訴訟 輔 導科(轉分機
8.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 上南片段渡船頭小段 59-1地號
32,119 m2 × (1/18) × 760 元 - 192 萬元
= -56.4萬元
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