南投法院 112義26101
南投縣埔里鎮光明段696地號
應買
不點交
待拍
39.7萬
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- 2023/12/28 更新
拍賣日期：
2024/1/5 ~ 2024/04/04
案件種類：
土地
總底價：
39.7萬
保證金：
8萬
總坪數：
5.8坪
坪單價：
6.8萬/坪
持分地坪：
5.8 坪
總現值：
61.6 萬
拍後增值：
21.9 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 光明段
696地號，面積 57.9 m2，持分 1/3，39.7 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/15，總底價 62萬，保證金 12.4萬，坪單價 10.6萬/坪，流標
2拍，2023/12/6，總底價 49.6萬，保證金 10萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
3拍，2023/12/27，總底價 39.7萬，保證金 8萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地上為房屋（門牌東榮路54巷2 號）；債權人代理人稱查封土地現由共有人占有使用，無分管或出租出借 等情事，僅就債務人持分土地執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形略呈長方形，地勢平坦，須經鄰地對外進 出。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有 人有優先承買權。
4.
土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 光明段 696地號
57.9 m2 × (1/3) × 31,913 元 - 39.7 萬元
= 21.9萬元
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