基隆市中山區德安段1255地號

地號1255土地位於中山 區復興路201巷8弄60號建物旁約10公尺處之土地，使用現況為坡崁步道；

地號1256土地位於中山區復興路201巷8弄60號建物旁約10公尺處之土 地，使用現況部分為社區大型水塔占用。2.據鑑價報告所示，本件執行標的1255地號土地依都市計畫土地使用分區屬 「道路用地」，1256地號土地部分屬「道路用地、住宅區（住

」，其開 發使用所受之相關法令限制請應買人自行查明。另本件拍賣之標的均僅包含 土地部分，其上之建物、地上物等均不在本件拍賣範圍內，其占用土地之權 源不明，請應買人注意；另本件標的物道路部分之土地是否成立公用地役關 係亦屬不明，拍定後之法律關係均須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後 僅按現況點交(地上物占用部分不點交)。3.本件拍賣標的之地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1 項規定者，有優先承買權。4.本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟 酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。